2012年10月8日 ，葡萄牙内政部頒(bān)布葡萄牙黃金居留許可計劃，法案規定：非歐盟國家的公民 ，可以通過在葡萄牙購買不低於(yú)50萬歐元的房産來獲得葡萄牙黃金居留許可。
2015年7月30日，葡萄牙内政部更新黃金居留許可法案 ，在舊法案基礎上 ，新增購房投資方式 ：購買建成超過30年以上的、或位於(yú)城市重建區域的房産，隻需滿足35萬歐元或以上即可辦(bàn)理黃金居留許可;此外 ，對於(yú)在欠發達地區(人口密度低於(yú)100人/平方公裏或國民生産總值低於(yú)全國平均水平的75%)的重建項目房産 ，另給20%的優惠，即隻需購買28萬歐元或以上的房産即可辦(bàn)理黃金居留許可。
2021年1月，葡萄牙内政部對黃金居留許可法案進行保修訂，前面三種情況的房産投資金額保持不變(biàn) ，但對可投資的房産性質做瞭(le)區域限制，具體要求如下：
住宅性質的房産(chǎn) ：隻可投資位於(yú)葡萄牙内陸地區及亞速爾群島、馬德拉島的房産(chǎn);
非住宅性質的房産(chǎn)(包括商業地産(chǎn) 、旅遊地産(chǎn) 、服務型地産(chǎn))：可投資葡萄牙任意地區，包括裏斯本、波爾(ěr)圖等沿海大城市。
該修訂(dìng)法案於(yú)2022年1月1日起正式生效
1.自由通行26個(gè)申根國(guó)
2.項(xiàng)目辦(bàn)理快 ，葡萄牙教育治安好
3.無移民監(jiān)，平均每年住滿(mǎn)7天即可
4.一人辦(bàn)理，全家三代移民
1. 主申請人年滿(mǎn)18周歲，非歐盟國(guó)家公民
2. 随行家庭成員包括：(1)合法配偶 ，(2)18周歲以下子女 ，(3)18周歲以上未婚、在讀(dú)全日制且經濟不獨(dú)立的子女 ，(4)主申請人的父母及嶽父母(65歲以下的話需要證明其經濟不獨(dú)立，需要依靠撫養)
3. 購買至少50萬歐元的房産(chǎn) ，或至少35萬歐元的翻新類房産(chǎn)，或至少28萬歐元的位於(yú)欠發達地區的翻新類房産(chǎn);其中，住宅性質的房産(chǎn)限制在葡萄牙内陸地區及亞速爾群島、馬德拉島;非住宅類性質的房産(chǎn)不限制區域
4. 無犯罪記錄
5. 購買健康保險
01
繳(jiǎo)納咨詢服務費(fèi)(1天)
繳納服務費
02
確(què)認房産(chǎn)，支付定金(1-3周)
可以國内選房或者考察選房
03
簽署POA
簽署律師授權書(可在國内簽署)
04
支付全款及稅費
完成房産相關的所有款項支付
05
開(kāi)設稅号及銀行賬戶(hù)(3-4周)
律師在葡代開稅号及銀行賬戶
06
房産(chǎn)過(guò)戶(約3-4周)
客戶轉房款及相關費用至葡萄牙賬戶 ，律師辦理過戶 ，獲得地契
07
在線預審申請(qǐng)(約3-4個(gè)月)
國内準備移民雙認證文件 ，律師在線遞交移民申請，SEF預審通過
08
登陸(lù)葡萄牙打指紋(約1個(gè)月)
預約打指紋時間，辦理申根簽證，登陸葡打指紋
09
獲(huò)得居留卡(約3-6個(gè)月)
審批通過，獲得居留卡
10
居留卡續期(2年)
居留身份過期前1-3個(gè)月遞(dì)交續卡申請
我兒(ér)子今年20歲，可以一起辦(bàn)移民嗎？
孩子20歲，可以一起帶(dài)走，需要提供孩子的在讀(dú)證明和未婚證明。
如孩子做主申請(qǐng)，父母能申請(qǐng)團聚嗎(ma)？
孩子作爲主申請人，歐洲項目（希臘，西班牙， 葡萄牙，馬耳他，塞浦路斯）父母是可以一起帶(dài)走的 。不需要後(hòu)期團聚 。
